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Vorzeigeprojekt für den Umstieg auf Wärmepumpen

Gaszentralheizung

Wie die Sozialbau AG mit intelligenter Heizungsoptimierung ihre Wohngebäude effizient für den Wärmepumpeneinsatz rüstet.

Veröffentlicht am

Mehrgeschossiges Wohnhaus der Sozialbau AG mit grauer Fassade und Loggien, von der Straße aus gesehen

Ergebnisse

Heizenergie
−23,8 %
CO₂-Einsparung
~11,4 Tonnen / Jahr
Amortisationszeit
~2,6 Jahre
  • Dynamisch hydraulisch abgeglichen
  • Vorbereitungen für den Einsatz einer zentralen Wärmepumpe abgeschlossen
  • Energieflüsse effizient geregelt

Ausgangssituation

Das Gebäude war mit einer klassischen Gaszentralheizung mit zwei Gaskesseln aus den 1980ern ausgestattet. Ein hydraulisch nicht abgeglichenes Heizsystem und hohe Spitzenlasten führten zu ungleichmäßiger Wärmeverteilung und einem überhöhten Energieverbrauch.

Zielsetzung

Das Projekt zielte darauf ab, die Energieeffizienz des Gebäudes durch einen dynamischen hydraulischen Abgleich und die Anpassung der Energieflüsse auf den tatsächlichen Bedarf zu steigern. Diese Maßnahmen schaffen die Voraussetzungen für einen Umstieg auf Wärmepumpentechnologie und leisten damit einen Beitrag zur Reduktion der CO₂-Emissionen.

  • Reduktion des Energieverbrauchs & Verbesserung der Energieklasse
  • Senkung der Heizkosten (und somit der Betriebskosten)
  • Verstehen der Spitzenlasten, um die Voraussetzungen für einen wirtschaftlichen Umstieg auf Wärmepumpen zu schaffen

Umgesetzte Maßnahmen im Detail

Dynamischer hydraulischer Abgleich des Heizsystems

Das Gebäude wurde mit intelligenten Reglern ausgestattet und hydraulisch abgeglichen, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten. Diese Maßnahme ermöglichte es, den Gasverbrauch deutlich zu reduzieren.

Vorbereitung auf Wärmepumpen

Die gesenkten Systemtemperaturen schaffen ideale Voraussetzungen für einen wirtschaftlichen Umstieg auf Wärmepumpentechnologie. Diese klimafreundliche Technik arbeitet besonders effizient bei niedrigen Vorlauftemperaturen und reduziert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Ausblick

Die Umsetzung der Maßnahmen in diesem Wohngebäude dient als Vorzeigeprojekt für die Steigerung der Energieeffizienz in Bestandsgebäuden. Es verdeutlicht, wie innovative Technologien und gezielte Optimierungen nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen ermöglichen können.

Eckdaten

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Fläche
2.131 m²
Wohneinheiten
32
Heizsystem
Gaszentralheizung
Hydraulischer Abgleich
fehlt

Über Sozialbau AG

Seit über 70 Jahren steht die Sozialbau AG für leistbares Wohnen in Österreich. Als einer der größten gemeinnützigen Bauträger Wiens verwaltet sie rund 54.000 Miet- und Eigentumswohnungen und setzt auf nachhaltige Bestandsentwicklung sowie langfristig bezahlbaren Wohnraum.

Website von Sozialbau AG (öffnet neuen Tab)

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