Ausganssituation

Das Gebäude war mit einer überdimensionierten Fernwärmeheizung ausgestattet, die zu hohen Fixkosten führte. Ein fehlender hydraulischer Abgleich und ineffiziente Steuerung sorgten für unnötig hohe Spitzenleistungen, Energieverluste und eine ungleichmäßige Wärmeverteilung mit Überhitzung in vielen Wohnungen.

Zielsetzung

Das Projekt zielte darauf ab, den Fernwärmeverbrauch und die Betriebskosten durch eine effizientere Heizungssteuerung zu reduzieren. Ein dynamischer hydraulischer Abgleich sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und verhindert Überhitzung. Zudem wird das System für zukünftige nachhaltige Wärmetechnologien vorbereitet.

• Reduktion des Fernwärmeverbrauchs und Senkung der Betriebskosten

• Vermeidung von Überhitzung in Wohneinheiten durch dynamischen hydraulischen Abgleich

• Optimierung als Basis für den Umstieg auf nachhaltige Wärmetechnologien

Maßnahmen im Detail

• Dynamischer hydraulischer Abgleich des Heizsystems

  • Das Gebäude wurde mit smarten Regelventilen und intelligenter Steuerung ausgestattet und hydraulisch abgeglichen, um die Wärmeverteilung zu optimieren und den Energieverbrauch zu reduzieren.

• Optimierung der Heizkurven

  • Die Heizkurven wurden gezielt angepasst, um die Systemtemperaturen zu senken, Energieverluste zu minimieren und Überhitzung einzelner Wohnungen zu vermeiden.

• Digitales Monitoring der Echtzeitverbräuche

  • Das Heizsystem wir kontinuierlich überwacht, um Spitzenlasten zu analysieren, Leistungskosten zu senken und die Effizienz langfristig zu steigern.

Vorbildcharacter & Ausblick

Das Projekt demonstriert, wie sich der Energieverbrauch einer Fernwärme-Heizung durch intelligente Steuerung und hydraulischen Abgleich optimieren lässt – ohne große bauliche Eingriffe. Die Ergebnisse dienen als Blaupause für weitere Bestandsgebäude.

Zukünftig werden die Maßnahmen auf andere Liegenschaften übertragen. Digitales Monitoring identifiziert laufend Einsparpotenziale, um die Wärmeversorgung effizienter und nachhaltiger zu gestalten.